“经纪人计划”背景介绍附件3：销售方式的单一性

2011年，杭州主城区商品住宅成交主力为刚需小户型：成交面积主要集中于70-90㎡，占58%；而90㎡以上的房源以120-140㎡的面积段成交最好，占20%。从主城区商品住宅成交单价段看, 2011年单价2万元/㎡以下主打中端和中低端的产品占据市场半壁江山，达53％，单价2万－3万元/㎡的面向中高端人群的改善性产品，占比达28％，而单价3万元/㎡以上的高端产品成交占比不足一成，仅9％。
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