北京市家庭装修合同协议条款

    第十一条工程款支付方式

    11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

    支付次数支付时间按工程款支付比率___应支付金额

    第一次开工前三日60%

    第二次工程进度过半35%

    第三次竣工验收合格5%

    11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准；

    11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；

    11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程主要凭证。第十二条违约责任

    12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

    12.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

    12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2‰的违约金。

    12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

    (1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金；

    (2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金；

    (3)室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

    第十三条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第___种方式解决：(以下两种方式只能选择一种)

    ⑴向________人民法院起诉。

    ⑵向________仲裁委员会申请仲裁;

    第十四条附则

    14.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

    14.2本合同签订后工程不得转包。

    14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。

    14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

    14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

    14.6本合同履行完毕后自动终止。

    第十五条其他约定事项

     

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