收房验收麻烦漏洞多 办理手续相关税收不马虎
3. 其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
三、审查销售广告
(一)出现问题
“我们的小区绿化率达到……,我们小区配有小学、幼儿园、会所……”
购房者常常会被上面的优美辞藻所迷惑,但到实际收房时才发现与现实相去甚远,现实当中虚假宣传、改变小区规划也是一些开发商惯用的一手;另外,装修标准不符合合同的约定或开发商承诺。收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。
(二)解决办法
1. 要注意平时的证据收集。
如买房时的楼书、广告一定保存好,有条件购房时拍下售楼处沙盘,收房时应该对照小区平面图看环境。根据相关的司法解释,此类的广告可以作为要约,在法庭上作为证据出示,要求开发商兑现承诺。
2. 要随时主张自己的权利。
一旦发现小区有规划被变更的迹象,购房者一定要尽快跟相关部门和开发商交涉,以免形成事实,出现“赢了官司却无法执行”的局面。
- 1家装水电验收注意事项有哪些?如何校准
- 2装修验收文档:建筑装饰工程施工合同(GF-9
- 3精华呀!专业合同
- 4装饰装修施工合同范本
- 5新房检验三十六计让收房更简易更方便
- 6装修闭口合同让你有苦难言
- 7签定装修合同一般流程注意点
- 8专家提醒:签订装修合同的细节
- 9如何完美进行地板砖验收? 地板砖验收要点
- 10从五个方面检验全装修住宅
- 11厕浴间工程验收规范-五金配件、细木制品安
- 12装修门外汉看过来:室内木工装修验收14要点
- 13牛人分享 最全的毛胚房验收攻略
- 14收楼验房很重要 精装房验房小常识
- 15打造完美家居 瓷砖验收细节不容忽视
- 16家装竣工验收指南之瓦工验收篇
- 17精装修房验收常识
- 18解决室内污染只需三个步骤
- 19空气流动很重要 不可忽视的家居空气系统
- 20婚房装修污染可能危及后代的健康
- 21验收门窗施工验收技巧
- 22室内验收须注意讲究哪些