[原创]当你的新房or二手房遇到“凶宅”怎么破？

      今日小编从上海青年报看到一篇新闻，上海某高校副教授通过房产中介买下了宝山区一套房子，住了两个月后偶然得知这是一座“凶宅”！先来看看王先生的后悔语录吧：“凶宅？以前买房时，无论是中介，还是上家，都没有提到过--如果提到，我肯定不会买！”王先生说他如遭晴天霹雳，难以置信，但是，他之后多方打听，得到的结果却是--该房子就是凶宅。以前的房东，因欠债和家庭纠纷，在房中“机械性窒息死亡”。

     现如今遇到这样的事，说他“太倒霉了！中介太无良！”，那么，买楼房的时候他都干嘛去了？等等，还是高校副教授！这样的情况是谁都不希望看到了！那么买房的时候，如何避免买到“凶宅”呢？

     对于新手来说，买房除了住房户型、地段、金额、交通等等这样的条件以外，首先应该去看下风水。

     看什么呢？

     第一、学会看房型图。目的是方便看看房间格局，有没有对自己家人不利的风水禁忌。不能买：圆形的房屋、透明的房屋、两头高中级低的房屋、不规则的房屋。你可以从图上看看楼房的朝向、大门的朝向是否在运气旺的方向;主卧与厨房门是否相对，厨房与卫生间的门是否相对，如果门对门的话，从风水学角度来说都是不好的。

     第二、看周边环境。左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武。观察楼房周围是否存在煞气。例如：楼房四周有天桥或者广告牌，这属于低压煞；楼房附件是否有反射的强光，这属于反光煞；楼房与马路相邻这属于割脚等等。

     第三、楼房的颜色。在选择楼房的时候，不管是新建成的楼房还是二手房，都要选择暖色调的楼房，忌讳一些颜色暗沉的楼房。

     第四、去现场看。看楼房是否与房型图一样，有没有缺角风水，在风水学上缺角会对家人的健康不利。

     第五、看对门住户房型。看看对门那户的住宅的格局，对自己家的财运和健康有没有影响。如果是二手房，正好借此机会可以像邻居打听下自己家的住宅情况！

     常识大家都懂，有过命案、或者非正常死亡房子一般都不会去买的。但是，现在房价那么贵，偶尔碰到便宜的房子，是否为“凶宅”也不得不知。所以提醒大家要提前做好功课，不要像上面的副教授一样遇到“无良上家和中介”。

      如果买到“凶宅”怎么办？

     如果像王副教授一样买到来了凶宅的房子，付了钱，入住了之后发现是“凶宅”。怎么办？损失了钱财，更重要的是可能会犯血光之灾。因此，你与中介或者房东商量，商量不成走法律程序，试图退定金或者一部分钱。也有可能把房子转手卖掉，如果卖掉的话，你会把房子的实情告知他人吗？别人会出钱买“凶宅”吗？这也是值得思考的问题！

         那凶宅有没有办法破解呢？

     老子曾说过“祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。”世事无绝对，这种风水也是可以破解的。的确，任何的矛都有其盾，《阳宅觉》中讲到："城市之中，万家比户，虽有来龙，则为公共之物，可验大局之兴衰，不关一家之祸福。此等之宅，又不以脉脊论，只以街巷割截论气……收来气之法，盖以街巷作水论。"建议可以用风水的位理学“砂水断风水”试试看。不过，风水的位理学是一个整体概念，最好要了解自家屋宅的结构，大门开向，客厅窗户在那个方向，是不是明厅等，做一个系统分析和解决为宜。

     如果买到与凶宅是统一楼的房子，怎么办？

     虽然不是你买到的房子，但是毕竟在同一楼层，心里感觉也是不好的。去退房的话，也不是那么好退的，具体的权利，这个也要细细考量。如果还打算住，最好的办法就是根据自己的命理五行以及风水大师的建议来解决。

     对于凶宅或者是准凶宅的情况，其他相关的化解方法有：

     如果屋宅主人是外出发生事故，车祸或者溺水等，则宜净化除秽，安放镇宅用品，或者供奉神像，请神入宅坐镇;如果屋宅曾经是凶杀案的现场，那就不单需要净化除秽，而且要做个息灾的道场，最好供奉神像，请神入宅坐镇;如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的，那就需要注意了，因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方，房子里会充满他的怨气和厉气，命轻的人可是镇不住的，不但要做息灾、解冤的道场，而且也要供奉神像，请神入宅坐镇，但最好不宜选择使用。   

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