家居装修签定合同注意要点
装修合同签订时候要注意以下几个方面:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装修公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
本新闻共2页,当前在第1页 1 2
[1] [2] 下一页
下一篇:签定装修合同应注意哪些?
- › 来学习三招 助您解决家居装修问题
- › 现代别墅客厅家居装修效果图
- › 140万打造200平米简约风格客厅家居装修设计-装修效果图
- › 东南亚复式家居装修效果图
- › 简约复式家居装修-装修效果图
- › 靓丽混搭衣帽间家居装修-装修效果图
- › 现代家居装修卫生间设计-装修效果图
- › 温馨现代风格家居装修卧室设计-装修效果图
- › 美式简约风格餐厅家居装修效果图
- › 地中海家居装修设计厨房欣赏-装修效果图
- › 美式厨房家居装修效果图
- › 超现代的梦幻美式客厅家居装修设计效果图-装修效果图
- › 古典美式复式家居装修案例-装修效果图
- › 现代简约复式家居装修案例-装修效果图
- › 地中海风格复式家居装修展示-装修效果图
- 1卫生间装修设计有哪些小窍门
- 2装修经验:如何用色彩创造出空间感
- 3选材有限 温暖无限
- 4电梯十大品牌排行榜
- 5触目惊心_室内装修的一些致癌隐患
- 6把钱使在刀刃上 工薪族装修也讲品质(图)
- 7客厅吊顶用什么材料好
- 8新型香薰艺术灯饰添香又扮靓
- 9家庭装修怎样付款才合理 掌握时机免吃亏
- 10装修埋隐患 水管很受伤 选择材料很重要
- 11签定装修合同当心价格陷阱
- 12装修预算多出4万 被蒙还是被斩啦!
- 13装修陷阱环环相扣得注意
- 14家庭装修地砖价格要多少
- 15做更衣间别忙 先搞清储物需求
- 16轻松改变卧室风格 六大主题教你教你如何设
- 17家居设计常用尺寸:你知道多少?
- 18新房装修验收分步骤
- 19室内装修项目经理很重要
- 20室内装修得注意细节处
- 21新房子装修10字要诀:漂亮诚可贵 安全价更
- 22装修工程有哪些付款方式?装修分期付款的注