莫尼塔行业研究•2013 地产年度展望

我们预计2013年房地产市场交易量增长6%，房价也上涨6%左右。上半年在流动性放松翘尾效应的作用下基本面将继续回暖，下半年随着房价压力的进一步上升和流动性放松的边际效应减弱基本面将逐步下行。我们预测行业盈利水平同比增长20%，均衡PE水平继续小幅下降至10倍左右。我们建议投资者等待一季度末因旺季成交超预期增长带来的机会。行业内部，我们认为公司间的分化依然存在，品牌优势和土地资源优势将成为企业取得相对优势的核心因素。中长期关注新型城镇化下“节点城市”所带来的投资机会。
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