申银万国-房地产行业2012年投资策略：后调控时代,“否极”方能“泰来”

信贷投放决定短期流动性；经济增长决定信贷 投放可持续性进而决定整体流动性 • 1999-2002年，货币政策趋于放松，但是实体 经济需求不足使得市场的整体流动性趋紧，信 贷增速改善有限 • 2005年和2007年，销售波动远大于信贷余额增 速的波动，主要因为贸易顺差带来经济增长预 期和被动货币创造
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