上半年西安房地产市场研究报告

5 月份，西安商品房成交大幅度下降，并且连续4 个月出现同比下降，尽管其中商业成 交下降占有很大比例，但住宅的成交也下降明显；商品房成交均价出现2008 年以来的首次 下降，但主要是由于商业在商品房成交中所占的比例下降所致，而本月商业和住宅的价位都 保持上涨。虽然本月低价位楼盘成交比例升高，并且很多楼盘加大了优惠的力度，整体房价 却依然坚挺，这说明开发商仍对市场未来预期保持谨慎的乐观。
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