南方某别墅群施工组织设计方案
- 名称:南方某别墅群施工组织设计方案
- 类型:建筑施工组织设计
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- 更新时间:04-27 09:18:43
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一、 工程简况
****花园一期(启动区第二期)别墅标段二建安工程,是由广州市城建开发****房地产有限公司自筹资金兴建。
(一) 一般情况:
1、 工程地点:****管理区。
2、 工程规模:
⑴、3CS1—3CS12 (12栋)
⑵、4C1—4C12 (12栋)
⑶、5CL1—5CL12 (12栋)
⑷、6CL1—6CL12 (12栋)
⑸、7C1—7C17 (17栋)
规模幢注解:
⑴ 3CS1—3CS12是连体形别墅,4单元为一幢,即3幢为一排幢式;
⑵ 4C1—4C12是斜角形连体,4单元为一幢,别墅一排幢式,
⑶ 5CL1—5CL12是6单元连体,型为一排幢式;
⑷ 6CL1—6CL12因地形弧形,所以每二户连体,每四户(套)为一连体的幢式;
⑸ 7C1—7C17因地形弧形状,每三户(套)、四户(套)形式为幢,以17单元为一排式弧形。
3、 工程结构:框架、预制混凝土管桩基础。
4、 建筑功能:住宅。
5、 工程性质:土建、安装。
6、 面积:
⑴、 3CS 124M2
⑵、 4C 155M2(每单元)
⑶、 5CL 159M2
⑷、 6CL 159M2
⑸、 7C 124M2(每单元)
7、 设计单位:广州****外资建筑设计院
8、 监理单位:广州市****工程咨询监理有限公司
9、 场地场貌:已达三通一平,已完成柱工程,地坪标高8-8.8米(市政标高),座向为东南向。
(二) 结构主体:
±0.000以下基础部分:
人工挖土,承台,地梁、地骨。
±0.000以上主体部分:
钢筋、混凝土柱,灰砂砖砌体,钢筋混凝土框架梁、楼板。
(三) 装饰部分:
1、 楼地面、屋面、外装修、内装修及其它零星项目;
2、 户内厨、厕、阳台的地面、墙面、天花;
3、 户内厅、房墙面,天花批荡刮腻子灰;
4、 首层室外台阶、地坪、化粪池、排水及检查井。
(四) 给排水、电气照明部分:
1、 从别墅首层市政总表后开始(包括用户水表)户内所有给水管道、洁具安装(洁具主材为甲方供料),别墅与别墅之间的连接管道;
2、 所有的排水管道、地漏、清扫口(引至与市政排水井第一个接口处),空调机穿墙管的预埋洞口;
3、 户内电表箱后的户内照明电气工程。
(五) 管理配合:
示范单位装修、防雷检测、生活水质检测、防盗对讲工程、电信、有线电视等专业工程的总包管理配合工作,具体需配合的专业详包干项目清单。
二、 工程质量要求
本工程质量目标为合格,工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行,验收标准按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》执行。
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