南阳市城市信用联社职工培训中心大厦施工组织设计

南阳市城市信用联社职工培训中心大厦施工组织设计
关键词：培训中心大厦施工组织设计,综合大楼施组,施工组织设计
（一）建筑设计概况
南阳市城市信用联社职工培训中心大厦位于南阳市人民北路与张衡路交汇
口西北角，与正在建设中公安大楼遥遥相对。本工程地上26 层，地下一层，建
筑面积828.1 m2，建筑总面积31800 m2。沿高90.2m，制高点97.3 m，建筑物层
高地下室5 m，一、三层5 m，二层4.5 m，四层3.8 m，且此处设一管道转换层，
层高2.2 m，5～16 层层高3.2 m，17～25 层3.4 m，26 层4.2 m，室内外高差600mm。
本工程以业务培训为主，教学、餐饮、娱乐等多功能为一体的综合性办公大楼。
其中：地下室面积828.1 m2，设有空调机房，变电所，水泵房，水池面积316.9 m2；
底层面积3416.8 m2，为旅馆大堂、商场、银行营业大厅；二层3100 m2，为餐厅、
操作间；三层3100 m2，为保龄球馆、舞厅、健身、桑拿浴等；四层1380 m2 为
会议室，屋面有羽毛球场、网球场，5～25 层每层816.1 m2，为客房。共设八部
现浇混凝土楼梯，主楼与裙楼间设有50 宽伸缩缝，裙楼分别为三、四层。
本工程窗为银灰色铝合金窗，木夹板门，设有金黄色镀膜反射玻璃隐框幕墙，
屋面为三毡四油防水屋面及刚性防水屋面；楼地面：卫生间、厨房为防滑地板砖
面层，其余房间面层为大理石面层、大阶砖和高级地毯，外墙面柱面为花岗石饰
面，其余为银灰色喷粉铝板幕墙。
（二）结构设计概况
本工程为核心筒体—外全现浇框架结构、桩基础。采用六度抗震设防，抗震
等级为三级。本工程采用钻孔桩基础，直径800mm，设计桩长20m，承台及桩
身混凝土为C30，筏板有两种，水池及泵房筏板厚1.00m，主体筏板厚2.00m，
基础底标高分别为-6.4m 和-7.4m，混凝土强度等级分别为：主楼及裙楼三基础垫
层C15，基础筏板C30，裙楼基础一、二层柱C30，裙楼其他部分C25，主楼各
部位混凝土强度等级为：5 层以下墙、柱C40，5 层至15 层墙柱C35，16～18
层墙、柱C30，19～23 层墙、柱C25，24 层以上墙柱C20。9 层以下梁板C30，
10～20 层梁板C25。21～25 层梁板C20，机房屋顶水池C25。地下室底板及外
墙，水池、水箱采用级配密实的防水混凝土，抗渗等级S6。围护结构构造柱及
圈梁用C20 级混凝土。
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