爱家教您如何与装修公司洽谈 五点要素需记牢
新房拿到钥匙,首要一点就是装修了,应该如何选择装修公司谈装修事宜呢?选择过程中又应该注意什么问题你,小编在此为各位列举5点要素,希望对大家在选择装修公司方便有所帮助。
一、了解装修公司工程及施工资格
和装修公司洽谈时,首先要了解装修公司的工程施工资格。装修公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
二、初步接洽家装公司
目前装修公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装修公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,所有正规的装修公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装修公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装修公司表达。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
三、确认设计讨价还价
在业主与装修公司达成初步意向之后,装修公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份报价单之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
四、杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
五、考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
- 1橱柜台面主流材质优劣观 清洁保养不同法
- 2来学习三招 助您解决家居装修问题
- 3抵御严寒 如何提高窗户防寒性能?
- 4天凉好装修 秋季装修的好处及注意事项
- 55个装饰小细节 让你的小窝更显舒适温馨!
- 6花洒软管漏水怎么办?如何进行更换与保养?
- 78大创意家居设计 小编要给32个赞!
- 82016装修必备材料清单 超全面!
- 9[原创]这个夏天,考生们,请尽情释放自己的
- 10小户型儿童房收纳技巧 另一种创意和趣味
- 11[小知识大补脑]:马桶跟马有什么关系?
- 12关于装修阴角线条的二三事 你看了没
- 13学习了 室内设计装修应注意哪些问题?
- 14120平米装修多少钱?小编告诉你!
- 15与众不同的中式风格 中式装修注意事项
- 16复式楼装修注意事项之楼梯的选择
- 17欧式餐厅吊顶 带您体会品质生活
- 18中式、欧式、美式的客厅背景墙效果图欣赏
- 19石膏阴角线的安装方法及其步骤解说
- 20承重墙改梁的方法是怎样的?
- 21小编来帮忙:loft阁楼板该怎么搭?
- 22活动隔断设计 让空间变得更有层次