重庆市住宅室内装饰装修标准合同文本

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      4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期.

      5、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清约定款项。

      6、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年。验收合格签字并结清约定款项后，填写工程保修单。

      7、验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

      8、因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

      9、工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

      第八条：其他事项

      一、 甲方工作

      1、开工前_______ 天，向乙方提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

      2、负责提供水源、电源为乙方使用；（仅为施工专用，工人不得用于私用）

      3、负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防等工作。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.

      4、如需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用；

      二、乙方工作

      1、 指派（姓名）　  　　为工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方负责的各项事宜。

      2、严格执行施工规范、安全操作规程，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工现场应配备干粉灭火器。

      3、保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）的关系。

      4、保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

      5、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。

      6、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

      7、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起三年。

      三、 安全生产和防火

      1、甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

      2、乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。在施工过程中，若发生安全事故（包括财产损失、人员伤亡等）或其他损失，由乙方负责

      3、由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

      4、由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

      第九条：违约责任

      合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

      第十条：争议解决

      1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发标向重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

      2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；

      第十条: 几项具体规定

      1、因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到物业指定的地点。

      2、施工期内，甲方将进户门钥匙 把交给乙方代表-- 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方负责安装交付使用。

      3、乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否则乙方可不予办理。

      第十一条：合同的变更和终止

      一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的5％交付违约金，并办理终止合同手续。

      二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

      第十二条：合同生效

      一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

      二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

      三、本合同（包括合同附件、补充合同）一式　　份，甲乙双方各执壹份。

      第十三条: 附则

      一、本合同签定后工程不得转包。

      二、合同附件：
      1、乙方施工工艺步骤；
      2、甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表；
      3、乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表；



甲方（业主）：　　　　（签章）            乙方：　　　（签章）
住所地址：　　　　　　　　　              企业地址：
工作单位：                                法人代表：
委托代理人：                              委托代理人：
联系电话：　　　　　　　　　              联系电话：
签约日期：

      备注:自竣工验收之日起， 计算装饰装修保修期为三年，水电工程以及有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；  保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方须及时无条件进行维修。



 

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