年底交房季 收房6大技巧需看清！

年底了，正是交房的高峰期，在过年前能够将新房拿到手，光是想想就觉得有点小激动呢！但是收房可不是一件小事，要是有些房屋问题没能及时发现，会为将来入住后的生活带来很多的不便。因为，为了防止日后出现矛盾纠纷，小编这里有一些收房的小技巧要献给各位小伙伴，快来看看吧。

技巧一：看文件

根据相关规定，新房在交付时，开发商应出具或公示“两书一表”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及商品房验收合格综合备案表）。见到“两书一表”，业主再验收房屋、最后缴纳相关费用并签署“入住通知书”、办理物业交接手续等，这是收房的正常程序。

技巧二：验防水

防水是房屋验收的首要问题，尤其是卫生间和厨房，可以在门缝里塞上防水的塑料，将各种管道口用塑料薄膜扎牢，再用自来水管在地面上放水，水的厚度不要超过2cm。约好楼下的业主，在2小时以后观察楼下的天花板是否渗水即可。测试完一定要将积水擦干，以免结冰。

技巧三：看墙面

墙壁渗水，一般这种问题较难发现，所以最好是在下雨后的第二天去看房，这样就可以发现，墙壁是否存在这种问题。

[1] [2]  下一页