快速检修 防潮防漏最关键

     夏季装修室内安全和防潮处理，也成为保证居室安全的关键。大雨过后，别墅地下室被倒灌后如何补救？大面积的落地窗渗水、墙体潮气袭人如何避免？雨季怎么保证用电安全？灾后既要全力救援，更要重新准备防患于未然。

     快速检修

     地下室进水 防止触电

     在日前的暴雨中，北京发生了多起别墅地下室进水倒灌事件。据悉，地下室进水多是因为地面雨水量大，排水管道排水不及，短时间内造成大量积水，倒灌到地下室。地势较低的楼房一层，房屋进水后地板、家具会受到损坏。由于雨水中污水较多，酸性大，对木质家具有腐蚀性，不管是实木地板还是复合地板，被浸泡后轻则翘曲起鼓，重则完全报废。

     解决：

     在日常使用时，地下空间要注意防止漏雨渗水，也要保证用电安全。一般来说，楼层的配电箱会有漏电保护器，当电路漏电时，配电箱会自动断电。地下室在装修时，最好地面并向上30厘米做防水工程，贴地砖切忌铺木质地板。到了雨季，如果经常漏水，要留心观察顶面漏水位置，及时请专业人士来处理。地下室门窗要勤检查密封情况，如果塑钢门窗周边的胶体老化脱落要及时补救，重新打胶。在地下室储藏物品时，最好放在中心位置，远离墙壁和窗户。怕潮气的物体如木质家具等，最好用垫脚物支起。另外，雨量大的季节最好不要居住在地下空间，雨季窗户不要敞开，注意密封。经常检修地下室的电路及漏电保护，防患于未然。

     严重程度：★★★★★

     家具受潮 谨慎处理

     下雨天，整日的雾气湿气也会对居室环境造成影响，实木家具、板式家具首当其冲。如果板式家具被浸泡后，表皮会起鼓、脱落，实木家具则会出现变形等情况。而布艺家具会因长期受潮而发生变色、脱色现象，表面可能出现黄斑或霉点；面料弹性丧失，拉伸力度下降，耐磨性严重丧失，容易磨损。

     解决：

     板式家具如果没有受损，用胶黏贴可以继续使用。要注意保持接缝部位的清洁，以免灰尘杂质吸湿膨胀，造成开裂。在接缝等容易吸水的部分，要做好封闭措施。购买板式家具时，应选择基材不外露的家具，或封边工艺更好的家具，以防止基材受潮。如果家具长期摆放在易受潮角落，要勤于更换位置，以防背板等部分受潮发霉。

     实木类家具本身密度大、油性大、含水率低，其表面往往被涂有油脂或油漆，如果出现变形，干透后适当调整可以继续使用。如果受潮严重，出现凝水或霉点，可以先将水滴擦干，用温和的清洗剂将霉点去除，再进行除湿。

     布艺家具受潮后，可用吹风机吹干或烘干机烘干，但要注意吹风机与布表面保持一定的距离。做工复杂的布艺沙发，最好是用专门的吸尘器清理。如果自己不具备熟练操作的能力，或是沙发已有大面积霉变，最好请专业的布艺沙发清洗团队来解决。

     严重程度：★★★

     密封窗户 墙面防水

     雨季，如果窗户密封胶开裂，甚至在装修时窗框周围没有打密封胶，窗台很容易出现漏雨，严重时窗户周边墙皮因会受潮而脱落。阳台窗户漏水严重时甚至滴答落水，造成地板家具被泡。室内墙面如果出现起鼓、水泡等现象，或者是出现发霉、墙皮脱落等情况，说明墙面潲雨情况也很严重。

     如果发现窗户玻璃密封条有缝隙，或表面有明显划痕，表明窗户密封性不严，应及时处理。要勤于检查窗户与门框周边的密封性，胶体老化要及时打胶。窗户门框最好选择密封性好的材质。窗边不宜摆放电器，窗边家具要尽量做高，有条件的话可以选择做吊柜。

     墙面起壳脱落，原因在于雨水侵蚀外墙，外墙没做防水或者防水层开裂，墙内砖吸水造成的。普通水泥砖吸水量非常大，雨水被存储在墙体内，满了便开始渗透进其他区域。墙体进水，必须从外部解决，涂防水层再进行内部处理。如果墙壁贴有墙纸，潮湿的环境会使其滋生霉菌、长霉、变色，已经不宜使用。壁纸被打湿后，简单擦拭清洁即可；但是如果被浸泡，会变色、产生裂纹、膨胀起皮，不能继续使用。

     严重程度：★★★★

     如果房屋为独栋别墅结构，都有强电配电箱，较低位置出现电路进水或潮湿，漏电保护会自动切断总电源防止漏电。下雨时，需要注意较低或易接触水的插座位置，这些地方或成漏电隐患，在装修时安装位置则尽量不要太低。如果地下室分支电路没有安装相应配电箱，或漏电保护器老化，即使电路进水也不会自动断电。当大量水流倒灌进来时，切忌关门关窗堵水入室，要及时关掉电路总闸防止漏电，快速离开现场。如果人防工程上的平房房屋出现下沉或结构变形时，要立即撤离。

     厨房装修防潮三大关键点

     选材注意实用性

     厨房是一个家庭每天都会使用的地方，使用方便和便于清洁最为重要。其中，地面材料是防潮的关键部分，建议消费者选择具有防滑功能、不易沾染油渍的地砖，既经济又实用。另外，一些新型的复合地板，表面增加了特殊的防滑保护层，防潮、防滑、防擦划性都很好。墙面材料要选择易擦洗的瓷砖，如果墙面刷漆的话，最好选择防潮墙面漆，同时墙面的含水率应在10%左右，还要注意日常的清洁，否则墙面受潮会起泡。

     值得注意的是，天花板不可避免地会受到水蒸气的侵蚀，专家建议在装修时采用防水性能较好的塑扣板，并进行防水膜处理。另外，如果厨房比较低矮，也可以用防水漆直接涂刷，起到防潮的效果。

     厨房家具干湿分离

     橱柜、水槽是厨房内不可缺少的主角。而厨房装修最容易受潮的地方就是橱柜。如果水槽位置不当或是设计时考虑不周，很容易造成橱柜变形或者材料发生霉变。设计师建议您装修时先铺好地板，然后再做橱柜，这样不但能精确尺寸，而且能保证橱柜在安装时经过了足够的烘干，避免过度热胀冷缩或者潮气入侵导致橱柜霉变。

     同时，橱柜的板材会不同程度地释放甲醛。北京培智服务中心指定销售的第二代长效型甲醛干粉盒，采用复合态缓释反应酶催化原理清除甲醛，放在橱柜中既能防潮又有环保的作用。

     选择水槽时，不要光考虑材质和大小，因为顺着水管滴下的水容易使水池柜底部受潮，所以一定要注意水槽橡胶条的封边是否严密。装饰城的负责人则建议消费者可以选择带有水池柜底部安装带防撞条的铝质底板，既能消除关门噪音，也可防止水盆、龙头滴下的冷水浸泡箱体，延长水池的使用寿命。

     卫生死角做好除湿

     下水道、吊顶内部和墙角往往是厨房的死角，容易集聚潮气或者藏污纳垢。专家提醒，厨房下水管与下水道的连接处如果没有严格的密封就容易渗水和发出臭味。由于下水接口处都在比较隐蔽的地方，装修完工验收时容易忽视，建议请装修工人将接口处的缝隙用玻璃胶或其他粘合剂封住。另外，在水槽柜下水开孔处装上孔盖也能防潮。

     厨房的吊顶容易积聚油滴和水迹发生变形。如果您的厨房安装了吸顶灯，还要经常维护吸顶灯和吊顶的连接处，以防吸顶灯掉落，造成危险。至于比较狭小的厨房，可以用生石灰包吸收水分。如果没有生石灰，也可以用咖啡渣或者苏打粉代替。