天花板保养莫忽略 小心天花板发霉长斑

     天花板是我们在家庭中的顶面墙壁，在日常生活中，在潮湿的天气经常会遇到天花板发霉长污点，这严重影响到天花板的美观度。很多人面对这种问题都不知道该如何下手，那么天花板发霉了怎么办？为什么会出现这种问题？下面小编给大家说说天花板的那些事儿。

   

    天花发霉的原因？

    天花的施工不管是何种材料，都应记住一点：密封!以防老鼠和甲由在其内做窝。天花板发霉有三个必备的前提：相宜的温度、80以上的湿度、霉菌孢子。消除了任何一个前提都不会发霉。

    1、先看温度，人体觉得惬意的温度也是霉菌生长的温度，没办法，改变不了；

    2、再看霉菌孢子，很小，随风飘扬，门窗拦不住它，他可很轻易进入你的房间，也无法消除。

    3、最后是湿度，他需要80以上的湿度，恰是我们讨厌的湿度，现在也有不少办法降低湿度而不会造成我们的不适。

    封面天花发霉多因装修不当等引起

    　　这么多家庭在雨季，吊顶与墙面出现大面积发霉到底是何原因引起？据分析认为，墙体长霉主要有两个原因，一方面可能是墙体保温性能偏差，另一方面则可能是渗漏水所致。他称，如果墙体保温性能较差，一旦遇到雨天水汽很容易凝结，从而造成墙面霉变。当然，如果供水管道、排水管道和防水层出现轻微渗漏，时间一长墙面同样容易产生霉烂。

    　　天花漏水引起的发霉一般是小范围的发霉，而且有某个小区域特别严重，而且伴有起皮再低。而大面积且比较均匀的发霉，很可能系装修不当所致，比如未使用防潮防霉材料，或木材未干透便急于上漆或粉刷，终使水汽难以挥发，从而引发材料潮变产生霉斑。如果吊顶使用石膏天花同样可能出现霉斑现象，因为石膏的主要成分为硫酸钙，只要在相对潮湿的环境下，硫酸钙便会与水汽结合，产生化学反应，从而使天花表面出现霉斑或者发黄现象。

    如果天花板发霉了怎么办呢？又该如何处理呢？

    首先，我们要做的就是检查房屋天花板或者是墙角有没有水渗出来，找到天花板发霉的原因，如果是因为渗水或者房间内的湿度过高所导致的，就要想办法解决这些问题。还可以使用专业墙体除霉剂，可短时间内彻底杀灭墙体霉菌，同时也可以改变相应部位的墙体结构，防止墙体霉菌滋生。
   然后才是关于天花板发霉的处理办法。可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太严重，擦二三下就可以将霉菌去除。还有一种除霉方法就是使用84消毒液。但它容易刺激皮肤，所以记住使用时一定要戴上胶手套，并且要用清水洗净。
   不过，如果以上办法都用了还是没有解决问题，就要彻底处理了：可选用防水性较好的多彩内墙涂料。先让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程，再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆，起防潮作用。其次用石膏腻子填平墙面凹坑、麻面，然后满刮腻子，干燥后用砂纸将墙面磨平，重复两次，并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料辊筒辊涂两遍，也可喷涂，这样就行了。

    有效清除内墙霉斑的方法

    清理霉斑前，我们首先需要弄清霉斑产生的具体原因，如果是墙体保温性能欠缺，则应要求物管处做出相应的工程补救，如因渗水引起则宜先进行堵漏，从而排除漏水隐患。处理方法是在天气比晴朗的时候，气温暖和，不空气不比较干爽的季节（最好是秋季），等封面干了以后，对发霉长毛墙面维修时向四周扩展一米，以确保把霉菌彻底根除。如果发霉不是太严重，可先打磨表面再上漆。如果情况比较严重，则应铲掉抹灰层并重新批墙，同时需喷洒防潮防霉专用剂，最后再刷上油漆或涂料，吊顶的处理基本与其类似。同时，由于潮湿天气不可避免，因此用户应多开门窗透气，以保持室内干燥，有必要的话可以安装一台除湿器。

    防止天花发霉有哪些妙招？

    1、有太阳的天色，开开窗吧，多多透风。

    2、下雨阴湿的天色关窗开空调，调到除湿模式。夏天不必多虑，只要开了空调，湿度天然下降，有时还要加点水的挥发才好。

    3、衣柜的门要象冰箱一样，关严一点，再放点干燥剂。

    4、还有一点很重要，就是检查房屋天花、墙面和地面有没有水渗进来，要想法杜绝。

    要解决天花板发霉的问题，我们首先应该看温度，当然，一般我们人体感觉舒适的温度也是霉菌的生长所需温度，一般是改变不了的。而霉菌孢子因为其很小，并且可以随风飘扬，因此也无法消除。
   不过，对于房间内的湿度，霉菌孢子滋生需要80以上的湿度，这也是我们人体讨厌的湿度。因此，我们可以通过一些办法降低房间内的湿度，这样即可以减少我们身体的不适感，也可以防止霉菌的滋生。
   如何降低房间内的湿度呢？有太阳的天气，多开开窗，透透风吧！如果是下雨潮湿的天气就打开空调，跳到除湿模式，只要开了空调，湿度天然下降，也可以有效地降低房间内的湿度。

    　　装修时做好工艺把控是关键

    　　如果你刚买了新房即将装修，又应该注意哪些问题呢？用户在收楼装修前，应对原房进行仔细检查，既要查看自己的房也要检查楼上房，其中尤其需查实整个防水排水系统是否处理到位。对水管最好做打压测试，或委托物管处进行相应测试，凡不达标或不到位的部分一定要严格处理。同时上层业主装修时，应留意他们有没有做卫生间、阳台等部位的防水工序。自家厨房及卫生间的封面防水墙也必须做至1.8米以上。

    工艺要求：

    1. 水平弹线、横撑固定墙上四周，安装主龙骨并确定吊杆位置。

    2. 膨胀螺栓悬挂吊杆或拉线，（吊杆宜用6mm钢筋或木方连接固定）主龙骨间距1000-1200mm，次龙骨连接安装件紧贴主龙骨，木方规格25ⅹ30mm

    3. 网格规格不大于400ⅹ400mm，石膏板一般用9mm厚纸面石膏板（也可按设计要求）石膏板应用防锈自攻螺钉固定在龙骨上，纸面石膏板应在无应力状态下进行固定。

    4. 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，螺钉与纸面石膏板边距15-20mm，钉距150-200mm平均布置并于板面垂直，钉头嵌入石膏板深度0.5-1mm，并不使纸面石膏板破损，钉眼应补防锈漆用石膏腻子抹平。

    5. 石膏板接缝及与墙接缝处用石膏腻子找平，贴绷带或网格布（接缝两边各搭接5cm以上），然后贴一层牛皮纸，腻子找平。

    质量要求：

    1. 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，其水平线允许偏差±5mm

    2. 四周墙角线对缝严密，与墙四周严密、缝隙均匀。

    3. 面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角，刮伤等缺陷。

    允许偏差：

    表面平整度2mm，接缝平直度3mm，接缝高低度1mm。