签装修合同你签怕了吗?两分钟速成防坑指南

　　尤其是装修新手们要注意了，签合同的时候要看什么，如何才能防止被坑?不想掉进装修的大坑里，马上来看以下几条注意事项，只有万事俱备、功课做足的时候装修的东风才能让你如履平地哦!

签装修合同你签怕了吗

　　1.选有资质的装修公司，防止装修公司将工程转包

签装修合同你签怕了吗

　　① 防止装修公司转包，最好能将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中。经常有业主反应，跟装修公司签订合同后发现来装修是别的包工队，而外包的施工队资质和技术往往乌龙混杂，质量不过关。

　　②向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。

　　③合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。

　　④不能贪图小便宜，选择有信誉有实力的装修公司或者个人，否则易出现“低开高走”现象。

　　2.审查装修公司提供的合同文本

　　①注意看清楚一些格式条款，包括盖章、签名等，不明白的文字条款一定要及时询问或向专业律师进行咨询。

　　②合同签订时写清装修的全部材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。

　　③一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。

　　3.关于交费

　　①正式签订装修合同之前，装修公司往往要求交纳定金，缴纳时务必注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。

　　②家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

　　特别留意一些公司用通用的套餐报价法蒙骗客户，看似科学统一，实际项目含糊。

　　③前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己把握主动。

　　④合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付，出现质量问题时占据主动地位。

　　⑤一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。

　　4.关于施工的情况

　　①在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗。尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。

　　②警惕偷漏工程项目。装修公司往往利用客户不懂装修，在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。

　　③拒绝材料以次充好，注明违约使用与报价单上的材料不符时违约金的赔偿方案。

　　④小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱，应在合同中明确所有施工程序。如水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，乳胶漆加水等。

　　⑤签合同前向装修公司表达礼聘工程监理的意向，监理公司的意见由业主向装修公司表达。如果装修公司闪避就应分外注意。

　　⑥每一项程序施工完成，业主要亲自对比施工图，看是否按照设计要求完成。

　　⑦商定好开工日期和交工日期，商量好拖延工期的违约赔偿的责任。