能随意拆改暧气吗?
小敏贷款买了一套两居室,去年十月拿到钥匙,没有耽误,马上就开始了紧锣密鼓的装修工程。装修终于结束了,小夫妇两人在春节前高高兴兴地搬进了新居。布置完新居,两个人还没有来得及好好歇歇,就又为家中地板渗水忙乎上了。
原来装修的时候,小敏让装修队将居室中原有的暖气全部拆除了,换上了好看的挂片式暖气片,房间之间连接暖气的管线全部走入了地下。结果新房入住还不到一个月,就出现了地面渗水的现象。检查结果是卧室地下埋的水管拐弯处没有做必要的保护处理,而水管又离地面太近,搬运大衣柜时,由于冲撞了地面,引起地下水管破裂。
小敏找到装修队,因为没有书面协议,装修队强调是按照业主要求做的,协商后,装修队答应帮助翻修,但是必须按照工程款项付费,可以打折扣,但绝对不负责赔偿。
翻修地面后,小敏更换了卧室里的全部实木地板,损失了几千元。
小敏的遭遇提醒消费者在进行家庭装修时,对暖气等隐蔽管线的拆改绝对不可以疏忽大意。根据有关规定,暖气属于公共设施范畴,每个屋子里有多少暖气,放在什么位置,都是经过科学计算的,属于整个楼的整体设计。私自拆改或者增减暖气片的数量,对楼上,楼下都会造成影响,如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
【破解方法】拆换暖气不宜在冬季。施工时注意对原有暖气加以保护,不小心碰坏,后果不堪设想,轻者渗水,重者跑水。当然,如果出于美观需要改动暖气管道,在不增减暖气片并征得物业等相关部门同意后,才可以进行有条件的拆改,而且,还需要找专业的工人来改动暖气,拆改后还必须进行打压试验,防止后期出现跑水、冒水现象。
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