房贷新政后的东莞楼市研究

结合“90/70”规定、经济适用房和廉租房的建设，反映在市场上的中低端供应开始持续增加，一旦物业税的出台，将使整个楼市一手二手供应高速扩容，加上第二套购房及持有的成本增加、税收的提高、物业税的征收将导致投资需求大幅下降，再者，股市亏钱效应在扩散，市场投资热情下降，供求组合调控使楼市不可避免进入调整期。
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