深圳市龙岗榭丽花园方案住宅区整体规划

深圳市龙岗榭丽花园位于龙岗中心城龙岗河畔，用地呈带形状，地理位置十分优越；占地约15万平方米， 拟建商业建筑面积8万平方米，商品住宅面积16万平方米，商业与住宅用地的面积及位置已限定。
　　我们应邀参加的是开发商的第三次招标。此次参与投标的除机械工业部深圳设计研究院外，还有深圳大学设计院、同济大学设计院深圳分院等，共五家。历时一个半月，经多位评委专家评审，确定我们的方案中标。在此仅就住宅部分的设计构思作简要的介绍。
　　1　总体设计构思：充分挖掘基地潜力
　　榭丽花园基地狭长，东西长约1100m南北进深约150m长边北侧沿龙岗河与龙城广场遥遥相望，南侧临沿河路。龙岗河现状为一排洪河，水面除汛期外平时都比较低。现阶段河道景观不甚理想，但河道现有宽度25m，两岸建筑规定后退15m，基地对岸尚有大片绿地，所以临河建筑具有较好的视野和景深，可以饱览对岸的龙城广场景观，同时环境也比较安静。基于以上分析，我们认为龙岗河在规划设计中利大于弊，应结合近期与远期的发展，增强设计对环境变化的适应性，力求利用龙岗河面的有利资源，为小区创造舒适怡人的生活环境。
　　住宅的总体规划并没有采用沿长边平行布置的简单方式，不然会隔断小区内部空间与外部河道景观的联系，使小区室外环境因缺少层次而显得过于单调。住宅组团拼接成梯形，分布在带状基地上。梯形的住宅组团向内围合，开口于河道方向，“V”字形的院落向河道敞开，院落活动空间和河道景观在空间上得以互相渗透和扩展，达到环境与景观的相互交融。小区内户户都可享受到均匀分布的景观资源，体现了“均好性”原则，居住者置身其中，亲切感受到充满韵律的生活空间所营造出的温馨情趣。
　　住宅造型以退台为主要特征，采用坡屋顶与开敞平屋面相结合的方式，使住宅与龙岗河景观相得益彰，交融成趣。丰富的外观形体、宜人的滨河建筑气氛也为龙城广场增添了一道亮丽的风景。