房产证办理不走冤枉路，各项要求都做到

　　房产证是购房者对房屋所有权的证明，通过办理房产证从而取得房屋的合法所有权。可以本人亲自办理，也可以由本人委托开发商代办。下文小编将告诉大家：房产证办理有什么要求?

　　办理房产证需要花费一定的时间和体力，不但在时间上有要求，另外也需要支付一些费用。建议在事先了解自己办理房产证的程序和要求。

　　房产证办理时间要求

　　房产证须在这几大前提之下办理：

　　一.房屋已经验收完毕，且属合格;

　　二.税已交，并且取得完税证明;

　　三.已经取得整栋楼总证(即大证);

　　剩下的就是房产局审核处理所需时间。

　　办理房产证所需费用：

　　一.契税：

　　1999年8月1日后所签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，成交单价低于4600元/㎡，小区容积率在1.0(含本数)以上。符合这几样条件的均按1.5%计算，有任何一条件不符合的按3%计算。

　　二、劳务费 ：以3元/㎡计算

　　三、登记费：

　　100㎡以下的按90元/宗收取

　　100-200㎡的按100元/宗收取

　　每增100㎡将加收10元

　　四、测绘费：

　　50㎡以下的按80元/宗收取

　　50-100㎡的按120元/宗收取

　　101-200㎡的按160元/宗收取

　　201-300㎡的按200元/宗收取

　　五、印花税：0.03%

　　备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;

　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

　　(3)以上收费标准仅供参考，一切按政府部门最终收费为准。

　　另外也还有一些相关的小费用，具体按照各地区的规定。

　　以上为办理房产证的要求，购房者要有时间观念，不要冒失地去办理，最后却因没有到办理时间而打道回府，浪费时间和精力。