签定合同怎样看重点
1、工艺做法:很多装修公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
2、面积测算:有些装修公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
3、价格因素:有很多消费者在选装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
4、相关费用:在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装修合同书了。
下一篇:签定合同须了解哪些常识
- 1卫生间装修设计有哪些小窍门
- 2装修经验:如何用色彩创造出空间感
- 3选材有限 温暖无限
- 4电梯十大品牌排行榜
- 5触目惊心_室内装修的一些致癌隐患
- 6把钱使在刀刃上 工薪族装修也讲品质(图)
- 7客厅吊顶用什么材料好
- 8新型香薰艺术灯饰添香又扮靓
- 9家庭装修怎样付款才合理 掌握时机免吃亏
- 10装修埋隐患 水管很受伤 选择材料很重要
- 11签定装修合同当心价格陷阱
- 12装修预算多出4万 被蒙还是被斩啦!
- 13装修陷阱环环相扣得注意
- 14家庭装修地砖价格要多少
- 15做更衣间别忙 先搞清储物需求
- 16轻松改变卧室风格 六大主题教你教你如何设
- 17家居设计常用尺寸:你知道多少?
- 18新房装修验收分步骤
- 19室内装修项目经理很重要
- 20室内装修得注意细节处
- 21新房子装修10字要诀:漂亮诚可贵 安全价更
- 22装修工程有哪些付款方式?装修分期付款的注